2000〜2010年築, 専有面積72.88㎡〜92.88㎡の平均販売価格
兵庫県
50.2万円/㎡
前年比+5.6%
神戸市中央区
61.0万円/㎡
前年比-18.4%
ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
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13階 / 82.88㎡の場合
相場
5,419万円
65.4万円/㎡
3,116
4,651
6,186
7,721
AI査定結果
推定相場価格
5,419万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜6,186万円
56.1万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ローレルコート神戸海岸通
4,698万円（56.7万円/㎡）/ 13階 / 82.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 4,698万円 | 56.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,898万円 | 59.1万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,998万円 | 60.3万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,198万円 | 62.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 52.5万円 | 12階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,600万円 | 51.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 56.8万円 | 12階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,480万円 | 44.1万円 | 13階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,680万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 4,698万円 | 56.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 神戸三宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2022/09/05 | リーガル神戸三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ワコーレアーバンステージ三宮 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,998万円 | 56.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/21 | コスモ三宮東グランキューブ 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/22 | アーバンビュー神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/06 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,098万円 | 56.4万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2023/04/03 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅2分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.02㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/18 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/12 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅2分 | 4,780万円 | 75.8万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 6,980万円 | 71.1万円 | 98.15㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市中央区では18.4%下落しています。
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